另外区域规划地铁Z1线，途径静海新城，团泊新城西区，天津南站，津南区，直到滨海新区响螺湾。目前已经开始施工。后续地铁出行到西青和河西都比较方便，与3号线换乘。
地块土地用途为商服，国有建设用地使用权出让年限为40年，起始价为8200万元，起始楼面价18661元/平米。根据要求，该宗地中22711平方米建筑面积的已建建筑为规划保留建筑。接二连三的商服地块出让，说明静海团泊湖的商业配套正在进一步形成。
静海区的别墅项目主要是集中在团泊湖边，而团泊湖西区主要是一些体育场馆建设，居住社区并不是很多。而团泊东区则是主要的住宅规划区，且距离团泊示范镇仅9公里左右。符合您需求的项目首要为您推荐：泊湖林奇郡，面积251㎡+赠送70㎡阁楼。地上共4层。六室，小院面积80-170平不等。
静海区团泊新城板块主要分为东区、西区和南区三个板块，其中西区引进了国内排名23的十二年一贯制公私混合的北师大附属学校；东区引进了同为十二年一贯制的本市前3的南开私立翔宇学校。
